财产约定中的陷阱：如何保护您的权益
在财产约定中，陷阱无处不在，稍有不慎，您的财产权益可能就会受损。为了帮助您规避这些风险，本文将揭示财产约定中的常见陷阱，并提供相应的避免策略。
明确财产范围
财产约定中，首先要明确的是财产的范围。很多夫妻对财产属于个人财产、夫妻共同财产、家庭资产还是公司资产认识不清，因此在签订协议时可能会把他人或公司的资产包括在内。处分他人财产的协议无效，在签协议时要先明确财产范围。
避免不公平条款
明显不公的协议无效，权利和义务对等才安全。例如，财产归一方所有，而债务却归另一方所有的约定将被认定为显失公平。在制定财产约定时，应确保双方的权利和义务是平衡的。
限制人身权的无效性
限制人身权的协议无效，只能约定财产和债务。例如，约定一方不能提出离婚，若提出离婚则所有财产归另一方所有的条款将被认定为无效。
公证的重要性
虽然夫妻财产约定不强制要求公证，但公证可以增加协议的法律效力，防止任意撤销。特别是涉及不动产过户的财产约定，办理公证更为重要。
考虑财产转化和收益
只约定静态财产不够，得考虑财产转化和收益。在协商时不仅把已经取得的财产约定在内，还应考虑财产转化和收益问题。
通过了解和避免这些陷阱，您可以更好地保护自己在财产约定中的权益。专业的法律建议在制定财产约定时至关重要，以确保您的协议既合法又有效。
相关问答FAQs：
如何确定财产约定中的财产是否属于个人财产？
确定财产约定中的财产是否属于个人财产，需要根据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行判断。以下是一些判断个人财产的标准：
- 婚前个人所有的财产：如工资、奖金等其他合法收入。
- 因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
- 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
- 一方专用的生活用品。
- 一方在结婚前拥有的财产。
- 一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿金。
- 遗嘱或赠予合同中已经明确仅属于某一方的财产。
- 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
- 婚后一方用个人婚前财产购买的财产，且有证据表明资金来源为个人婚前财产。
在判断财产性质时，应特别注意财产的来源、性质以及夫妻双方是否有特殊的财产分割协议。如果财产的性质或归属在财产约定中有明确的书面表述，应按照约定执行。在没有明确约定的情况下，应依据民法典的相关规定来确定财产的个人或共同性质。如果涉及具体案例的财产性质判断，可能需要结合具体情况和证据，有时还需专业法律人士的协助。
财产约定中的哪些条款可能被认为是显失公平？
在财产约定中，可能被认为是显失公平的条款通常涉及以下几个方面：
权利义务明显不对等：如果约定中的权利和义务分配严重不均衡，导致一方在经济上或其他方面承受不成比例的负担，这可能构成显失公平。
利用优势或缺乏经验：如果一方当事人利用自身的优势地位或对方在相关领域的缺乏经验，设定对自己有利的条款，可能会被认定为显失公平。
违反公平、等价有偿原则：如果约定的内容违背了公平交易的基本原则，即双方的交换不是基于等价的原则，这也可能被认为是显失公平。
标的物价值与价款悬殊：如果约定中的财产转让价格与市场价值相差极大，例如远低于市场价，这可能表明交易条件显失公平。
一方处于危困状态：如果一方在签订约定时处于经济或心理的危困状态，而另一方利用这一状态达成对自己极为有利的条款，这可能构成显失公平。
违反法律规定或交易习惯：如果约定中的某些条款违反了法律的明确规定或普遍的交易习惯，这也可能被认定为显失公平。
在实际案例中，法院会综合考虑上述因素以及合同的具体内容和背景，来判断是否存在显失公平的情况。如果法院认定某条款显失公平，受损方可能有权请求变更或撤销该条款。
为什么财产约定需要进行公证？
财产约定进行公证的主要原因是为了增强其法律效力和证明力。公证是由国家授权的公证机构依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。通过公证，财产约定协议可以获得更高的法律认可，其内容被认为是真实和合法的，这对于预防和解决可能出现的财产纠纷具有重要作用。
公证后的财产约定协议在法院上具有较强的证据效力，可以作为认定财产权属的依据。如果没有公证，协议的真实性和合法性可能会受到质疑，尤其是在涉及第三方权利的情况下。公证还可以保护当事人的合法权益，确保财产约定的内容得到执行。
虽然公证可以提高财产约定的法律效力，但在中国法律体系中，夫妻或未婚夫妻之间的财产约定协议并不以公证为生效要件。即使没有公证，只要协议内容符合法律规定，且双方自愿达成一致，协议仍然具有法律效力。不过，公证的财产约定协议在证明力上通常更强，能够更有效地防止纠纷和保护当事人的权益。
